Holzschutzgutachten Berlin – Zertifizierte Bewertung denkmalgeschützter Schulgebäude

Holzschutzgutachten für denkmalgeschützte Gebäude in Berlin

Für das Objekt in Berlin wurde durch das Sachverständigenbüro HolzVerstand ein umfassendes Holzschutzgutachten Berlin erstellt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird im Rahmen einer geplanten Gebäudemodernisierung und Instandsetzung untersucht. Ziel des Gutachtens war die fachgerechte Beurteilung der vorhandenen Holzkonstruktionen im Dachgeschoss sowie die Entwicklung substanzschonender Sanierungslösungen.

Auftrag: Holzschutzgutachten Berlin

Der Auftrag umfasste die vollständige Erstellung eines Holzschutzgutachtens in Berlin mit folgenden Leistungen:

• Aufmaß und Erfassung der vorhandenen Bauteilquerschnitte

• Beurteilung der Dachkonstruktion und Deckenbalkenlagen

• Bewertung der statischen Situation der Holzkonstruktion

• Untersuchung auf holzzerstörende Pilze, z. B. Echter Hausschwamm

• Dokumentation sämtlicher Holzschäden und Schädigungen

• Entwicklung von Sanierungskonzepten für Holzbauteile und Mauerwerk

• Hinweise zum chemischen Holzschutz für verbleibende und neu einzubauende Holzbauteile

Alle festgestellten Schäden wurden durch den Sachverständigen für Holzschutz vollständig erfasst und in einem strukturierten Holzschutzgutachten zusammengefasst.

Hintergrund: Holzschutzgutachten für Sanierung und Modernisierung

Der Eigentümer des Objektes beauftragte das Holzschutzgutachten als Grundlage für die weitere Sanierungs- und Planungsphase. Aufgrund der langjährigen Tätigkeit des Sachverständigenbüros HolzVerstand in Berlin, Leipzig, Dresden und München gehört auch der Standort Recklinghauser Weg Berlin zum Einzugsgebiet des Büros.

HolzVerstand ist Ihr erfahrener Ansprechpartner für Holzschutzgutachten, Bauwerksdiagnostik und Sanierungskonzepte.

Leistungen im Detail: Holzschutz und Bauwerksprüfung

Im Rahmen der Begutachtung wurden die Deckenbalkenlagen und die Dachkonstruktion detailliert untersucht. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der Überprüfung der Holzkonstruktion hinsichtlich biologischer Schäden, insbesondere durch Pilzbefall wie den Echten Hausschwamm.

Die Auswertung der Untersuchungsergebnisse erfolgte im Sachverständigenbüro HolzVerstand. Dabei wurden:

• alle Schäden systematisch dokumentiert

• die Befunde in Grundrisse und Schnitte eingetragen

• eine tabellarische Schadensübersicht erstellt (Schadenart, Befallsart, Rückschnittlängen)

Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, lag der Fokus des Holzschutzgutachtens auf einer substanzschonenden und denkmalgerechten Sanierung. Ziel war der größtmögliche Erhalt der historischen Holzsubstanz bei gleichzeitiger Sicherstellung der Standsicherheit und Gebrauchstauglichkeit.

Zur weitgehend zerstörungsfreien Untersuchung wurden Bohrwiderstandsmessungen eingesetzt. Diese Methode der Bauteilprüfung wurde von HolzVerstand bereits erfolgreich an zahlreichen Objekten in Berlin, Leipzig, Dresden und München angewendet. Zusätzlich erfolgte eine Überprüfung möglicher Schimmelbelastungen in gefährdeten Bereichen.

Fazit: Holzschutzgutachten Berlin vom Sachverständigen

Das erstellte Holzschutzgutachten für die Gemeinschaftsschule in Berlin bildet eine fundierte Grundlage für die weitere Sanierungsplanung. Durch den Einsatz moderner Untersuchungsmethoden, langjährige Erfahrung im Holzschutz und eine denkmalgerechte Herangehensweise konnte eine wirtschaftliche und nachhaltige Sanierungsstrategie entwickelt werden.

HolzVerstand – Ihr Sachverständiger für Holzschutzgutachten in Berlin und bundesweit.