Der Echte Hausschwamm ist ein holzzerstörender Pilz. Serpula lacrymans ist vom Fäuletyp der Braunfäule zuzuordnen. Er benötigt deutlich weniger Holzfeuchte als andere Hausfäulepilze (optimal = 30%). Der Echte Hausschwamm ist in der Lage ein umfangreiches Oberflächenmyzel und Strangsystem zu entwickeln. Das junge Oberflächenmyzel ist watteartig und silbrig grau glänzend, mit zunehmendem Alter ist es schmutzig [...]

Bei der Braunfäule wird auf enzymatischem Weg an Laub- und Nadelholz überwiegend die Zellulose abgebaut. Das Lignin bleibt zum größten Teil erhalten. Dieser Vorgang bewirkt einen großen Festigkeitsverlust und abnahme der Rohdichte. Das befallene Holz ist braun verfärbt. Durch im Holz entstehende Spannungen wird es Würfelartig gebrochen (Erkennungsmerkmal). Je nach Befallsart kann dieser Würfelbruch grob [...]